标签：酒店策划书,酒店策划案,酒店策划方案, 本站提供东方银座希尔顿级私家饭店金套房策划案免费下载,http://www.2xuewang.com
前言
第一章城市开发走势与市场形势分析
扬州现有市场形势分析
第二章项目市场定位与竞争策略
酒店式小套房的真义
一、本案酒店式小套房定位的可行性
二、就市场需求与接受程度而言的可操作性：
第三章购房者及使用者描述
购买者类型/使用者类型：
第四章项目弱势与应对操作策略
一、项目价值攻防体系营造
二、项目弱势的应对策略
三、项目主辅牌设计
第五章产品设计策略
建筑表现/室内格局及装潢/酒店式物业服务/休闲配套
/国际卫视
第六章营销策略分解
案名/项目性格/形象包装/策略执行/推广力之配合
/广告印象
前言
房地产项目的策划是从市场调研出发经历市场定位（产品需求与功能办定）——产品定位（产品性格魅力设计）——客户心智定位（产品优势与核心价值体系有效传达）的一系列定位过程其精髓在于体悟项目环境（立地）的性格找寻项目所适应的消费族群再以功能满足为核心经过空间形式的完美设计、性格形象包装与魅力化表现等过程为项目塑造个性化的性格通过画龙点睛的项目标准化系统设计令音形义韵、举手投足皆强化其性格特征增进相应客户的认同
所以策划营造一个品牌更是塑造适合客户品味需求的活生生、性格鲜明的“知已”
东方银座立位的江阳中路是一个性格混杂的区域周边大量多层和小高层住宅小区即将全面启动竞争日显白热化本案在区内并不具有相对地位优势如果不能有效区隔市场并塑造个性性格独树一帜易被拖入持久消化竞争尤其在目前扬州小高层住宅的销售在竞争中日显疲态而许多开发商明显落入“高层=高档”误区情况下东方银座该以何种角色形象降生呢？
我们选择了非常规自住市场的运作方式不再将目光集中在本区域既有的客源与居住需求锁定小投资需求及特殊的居住需求将项目定义为
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