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一、市场产品特征：
布心目前在售项目较少蓝堡公寓正处于热销中理想新城2期下个月面市东湖新地带处于尾盘阶段通过对区域住宅项目市场调查区域市场具有如下特征：
1)建筑规模：片区内在售楼盘多为中等偏小规模物业形态以多层、小高层为主理想新城2期建筑面积大概5万多平方米蓝堡公寓建筑面积1.8万平方米还有东湖新地带剩下的部分面积三者合计面积大概在8万平方米左右
2)建筑类型：该片区住宅项目主要以多层、小高层组成中高层主要
分布在太白路两旁和东湖路的南端如：君逸华府、碧岭华庭、彩世
界、东湖新地带等多层、小高层主要分布在太白路以北的地方如：
理想新城、山湖居、绿映居、心怡花园等
3)户型：布心片区在售楼盘中大户型与小户型套数比例约为：60％和
40％蓝堡公寓是布心房地产市场相对而言定位比较明确的小户型物
业应该说中户型是布心市场的主力从市场的供求关系和租赁市场
的需求来看小户型的空间非常大
在面积方面二房的面积在60～80㎡之间三房的面积在85～110㎡之间；小户型以单身公寓和一房一厅为主并有小部分的小二房单身公寓的面积在25～30㎡之间一房一厅的面积在35～40㎡之间小二房面积在55㎡左右
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