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课程安排
1项目投资
项目与项目投资
项目发展周期与阶段划分
项目投资的工作内容
2项目融资概述
3项目融资模式
4项目融资成本
5项目融资风险分析、评价与管理
6项目融资担保
7案例分析（4）
课程考核
考试：60
案例分析：30
活跃程度与考勤：10
合计:100
1项目投资
1.1项目与项目投资
1.2项目发展周期与阶段划分
1.3项目投资的工作内容
1.1项目与项目投资
项目就是以一套独特而相互联系的任务为前提有效地利用资源为实现一个特定的目标所做的一次性的努力
一次性指的是每个项目都有其确定的终点当一个项目已经实现其预期的目标或已经明确看到时那么该项目就达到了它的终点如建一个发电站当建筑工程、安装工程结束并将该电站移交给电力生产部门时发电站建设项目就告一段落了
项目分类
根据项目的生产性质可以分为工业项目、农业项目、环境保护项目、交通运输项目等
按照项目的盈利性可以分为营利项目和非营利项目前者以财务上取得利润为经营目的如工业项目、高科技项目、农业项目、环境保护项目而后者以保持财务上的收支平衡同时增加社会福利为目的如公办学校、公办医院
根据项目的规模（产量或投资额）可分为大型项目、中型项目和小型项目
同一个项目从不同的角度考察又可以称为投资项目（侧重于项目的投资额）、工程项目或建设项目（侧重于项目的施工工程）
项目特征
（1）项目具有明确的目标和约束条件
（2）项目具有独特性
（3）项目的系统性
（4）项目的风险性
（5）项目结合部的管理
（6）每个项目都有客户
1.2项目发展周期
一个项目从设想的产生直到项目生产期（服务期）终止往往要经历一个相当长的时间对于工业项目而言这个时间通常有10–30年不等我们把项目产生一直到终止的时间称为项目发展周期
一般项目的周期必须经过项目设想、项目初选、项目准备和拟定、项目评估和审批、项目实施和监督、项目投产经营、项目评价总结等七个工作阶段如图1－1所示
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