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住宅小区装修管理为加强小区住宅装修管理，方便住户，方便装修队伍，使住宅装修顺利、有序，特订立本公约。一、管理处组织装修队伍，组成装修服务部，负责协调各装修队伍的任务承揽、施工人员管理以及监督各装修队伍的工程质量，处理质量事故和住户投诉。二、装修服务部经过与大多数装修队伍协商，规定统一装修价格，向住户公开，装修服务部按公开价格承接任务，按公开价格分配任务，各施工队应服从分配，不得借故抬价、推托或降低工程质量。三、装修服务部经与大多数施工队伍协商，决定装修任务，各施工大队按每开工一户500元的比例交承包押金，承包完毕，验收合格无违约，押金如数返还。各施工大队内的任务分配由大队长分配。但是，住户在装修服务部外自选装修队伍（包括由亲友装修的）除外。四、各施工大队长在管理处指定的地方集中办公，不得缺席，如缺席，缺席期有住户前为洽谈工程的，可由别的队承接洽谈。五、各施工队在加入装修服务部时保证：1. 按时、按质、按量完成装修任务；2. 不哄抬工价；3. 不欺诈住户，不报复住户；4. 未经住户邀请不尾随住户进入住宅；5. 保证施工安全；6. 维护承包责任区的房屋、财产安全；7. 维护承包责任区的生活、施工秩序。六、工程完工后由服务部与住户共同验收，发现质量问题，施工队应及时整改，否则，装修服务部有权扣施工队工程款以赔偿住户损失或另请他人整改。七、各施工队应共同维护本小区的施工秩序和财产安全，发现未经登记领证的人员在小区内施工、打零工等，要共同制止、驱逐出小区，直到报告管理处查处。....，大小：5.11 MB