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电梯管理
电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施电梯困人的援救管理等电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作以保证电梯设备的正常运行
电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作使电梯各项性能指标达标消除电梯的故障隐患以减少运行费用
电梯的使用安全管理
为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故必须加强电梯的使用安全管理电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理
1、实施安全教育
由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育使他们树立安全第一的思想熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则
2、电梯司梯人员操作安全管理
为了确保电梯的安全运行司梯人员均持证上岗并制定了相应的司梯人员安全操作守则：
1）保证电梯正常运行提高服务质量防止发生事故；
2）要求司机坚持正常出勤不得擅离岗位；
3）电梯不带病运行、不超载运行；
4）操作时不吸烟、不闲谈等；
5）执行司机操作规程：
a、每次开启厅门进入轿箱内必须作试运行确定正常时才能载人；
b、电梯运行中发生故障立即按停止按钮和警铃并及时要求修理；
c、遇停电时电梯未平层禁止乘客打开轿箱门并及时联系外援；
d、禁止运超大、超重的物品；
e、禁止在运行中打开厅门；
f、工作完毕时应将电梯停在基站并切断关好厅门
3、加强对乘梯人员的安全管理
制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌悬挂于乘客经过的显眼位置敬告乘梯人员安全使用电梯的常识乘梯须知应做到言简意赅警示牌要显而易见乘梯须知内容是：
a、用手按钮严禁撞击
b、不许吸烟勿靠厢门
c、运行之时挤门危险
d、危险物品禁止进梯
e、保持清洁勿吐勿丢
f、若遇危险请按警铃
g、超载铃响后进退出
h、儿童乘梯成人携带
i、楼内火灾切勿乘梯
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