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通过我公司对本项目总体规划设计的研究以及对8#楼方案的研究和分析我们认为本案销售推广的关键在于对本项目所在地域总体的策划和推广
由于地理位置的优势开发商长期本地经营的优势以及开发商所具有的独到的文化背景的优势使本项目具有了很好的潜质拥有可以设计的空间完全能够运作成为一个突出的、概念鲜明、立意独特的房地产项目进而通过项目的运营和管理可以使本项目成为中关村文化休闲的地标性的建筑群落为日后长久经营打下良好基础
同时根据我们分析本项目由于历史和当前的原因在设计、布局、环境和市场竞争等方面存在问题这些问题会直接影响到项目推广和销售的效果我公司从实际出发以客观的角度对存在的问题进行了分析并提供了相应的解决方案
根据分析我们建议把本地域塑造成为中关村人的精神家园为中关村地区提供一个休息、交流和休闲娱乐的文化区域
在宣传推广方面我们主张以面带点点面结合的方式进行宣传即通过对本地域总体的宣传带动本项目（8#楼）的宣传
我公司所做的分析研究以事实数据为基础在此基础上凭借公司所拥有的资源和经验凭借对市场的了解和直觉起草了策划报告我公司在客户资源、对市场的把握和对营销推广的运作方面有很好的优势
我们真诚希望能够和贵公司携手合作
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