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武汉X岛花园是著名的红挑K集团在武汉房地产业的第一个项目占地210亩容积率为1.05建有用标单体楼宇、包括46栋别墅12栋多层和17栋高层公寓
X岛花园位于武汉南湖风景区腹地背倚珞枷山、南望狮子山左侧右翼分别为桂子山和马房山同时坐拥6000亩大面积无遮拦南湖景观有闻名全国的武汉高校文化区--一武汉大学、华中师范大学、武汉理工大学、华中农业大学等数十所高等学府环绕四周小区的环艺景观由佳、梅、兰、橘、樱、枫、竹七大居住组团组成每个园区一种花木为主配以高低不同、疏密有致颜色协调的其它植物形成错落有致、色彩斑澜的植物群落给人以丰富的视觉感
一发展商简介
X岛花园是红桃K集团联合其它五大国际知名公司本着高起点高标准的要求力图建成武汉一流的精品住宅小区
在此之前红挑K集团一直从事医药保健品行业但作为一个具有远见的发展商红挑K看准了当时武汉房地市场没有真正意义上的精品物业这一市场空白乍一上市便联合国际国内五大知名公司一起联合开发中南地区最高质素的小区物业
X岛花园的发展商-一联合置业（武汉）有限公司其合作单位包括：
建筑设计：加拿大B＋H国际建筑师事务所
环艺景观设计：香港伯景师设计公司
室内装饰设计：香港陈建中设计有限公司
施工图设计：上海建筑设计院
物业管理顾问：深圳市金地物业管理有限公司
二项目前期推广回顾
X岛花园分三期开发总占地面积10万多m2首期总建面积3.1万m2其中别墅1万m2公寓2.1万m2；单位套数（共）：147套其中别墅23套公寓124套复式单位（共）：18套其中5层洋房内占10套小高层占8套；别墅均价7500元／m2（未折）基本在6000--8000元/m2之间；五层洋房均价3200元／m2；小高层均价3500／m2；复式均价3700－3800元／m2X岛花园一期总销售额约1.5亿已售达8000万元其中别墅销售额约8000万元已售5000万元公寓销售额约7000h万元已售3000万元在已销售单位中无论以销售额还是销售面积计算社会外销比例只占20%其余均为红桃K公司员工内部购买比例如此小的社会外销比例让人有一种一期销售表面风光的感觉表明公众对X岛花园的认知与认同还未完全建立对今后的销售十分不利
X岛花园自开卖以来来参观的人络绎不绝从省市领导、房产同行到普罗大众对南岛的评价都赞不绝口照此情况X岛花园的销售应该十分乐观但事以愿违参观后口里都叫好的人都偏偏甚少落订都抱着一种观望的态度看一看X岛一期建成后是否真如所说的一样
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