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上海七大商业中心考察分析——离购物天堂差四步

  • 名称:上海七大商业中心考察分析——离购物天堂差四步 下载
  • 类型:营销案例
  • 授权方式:免费版
  • 更新时间:10-15
  • 下载要求:无需注册
  • 下载次数:325
  • 语言: 简体中文
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《上海七大商业中心考察分析——离购物天堂差四步》简介

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国际上被广泛认可的国际购物天堂有9个:英国的伦敦、法国的巴黎、美国的纽约和旧金山、中国的香港、意大利的米兰和罗马、日本的东京、瑞士的苏黎世上海会不会是第10个?
在不久前结束的20xx年上海商业工作会议上上海提出了要建成国际购物天堂的计划但市商委有关负责人认为:“国际购物天堂只是一种‘民间’的说法比如说香港、巴黎、伦敦、纽约大家都已经认可了它们但并没有具体的量化标准我们现在要做的就是一步步摸索找到一条融合上海本地特色和国际先进经验的路子来建设我们自己的国际购物天堂”
上海财经大学国际工商管理学院副院长、市政府商业决策咨询专家陈信康认为上海要达到真正意义上的国际购物天堂可能要15-20年的时间到20xx年上海可以按照自己的标准做到“国际化”的购物天堂
不过和记黄埔地产公司的副总经理佘耀庭先生的看法却具有一定的代表性他对目前国际上公认的九大购物天堂都进行过考察他认为上海离国际购物天堂的差距在环境、品牌、价格和服务四个方面从品牌上来讲国际上的一线品牌时装在上海几乎没有成规模的分号;价格上更是处于劣势打折的机会非常少
但是佘耀庭对上海还是非常看好“根据我的经验如果在中国打造购物天堂一定是上海”他举了个例子:现在购物天堂人均占有商业面积的指标是1.2平方米而上海现在大约达到了0.93已经非常接近了上海还有两个有利条件就是购物旅游和自身品牌的打造“购物天堂一定要商业旅游带动靠本地消费永远不可能上海这方面的优势在全国独一无二”其次上海附近有许多国内知名的服装厂可以算是二线品牌“不要小看二线品牌日本的东京之所以被列为世界购物天堂之一主要也是靠日本本土的二线品牌”
目前上海有八个市级商业中心:俗称“四街四城”即淮海路、南京东路、南京西路、四川路;豫园商城、徐家汇商圈、新客站不夜城、八佰伴时代广场
在这八个市级商业中心中记者选择了淮海路、南京东路、南京西路、豫园商业区、徐家汇商城、浦东新上海商城(豫园商城和襄阳路服装小商品市场由于其独特的文化背景单独列出)以商品品种、业态分布、购物环境、交通条件为标准进行实地考察评定星级希望能为上海建设国际购物天堂提供一份有价值的参考
一.淮海路:70年时尚T台
70年来淮海路在上海商业中都占据了非常重要的地位从30、40年代起淮海路就引领着上海的时尚直到今天它仍然是上海最具时尚气息最高雅的一条商业文化街
淮海路东起人民路西至凯旋路全长6.8公里分东、中、西三段横穿卢湾徐汇两区商气辐射黄浦静安等区西起陕西南路东至西藏南路北至延安路高架南至复兴中路长约2.2公里的淮海中路段是以高雅著称的上海主要中心商业街随着淮海中路商业功能的延伸淮海中路路段已从“街”的概念向“街区”拓展整个区域以淮海中路为轴线东起西藏路西到陕西路北连金陵中路金陵西路长乐路南接复兴中路面积3.5平方公里据卢湾区商委吴荷生主任介绍目前淮海路79.4%的消费者在40岁以下其中男性占38%女性占62%这部分人一直是上海最时尚也最注重品位的消费者
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