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一、品牌营销成市场主流
　　随着市场的逐步成熟和竞争激烈程度的增加品牌的价值对地产市场的发展来说逐步凸显对同一地域市场来说济济无名的新项目对购买者来说多少有些不放心对口碑好和品牌影响力强的项目人们总是给予其很高的关注度和购买率因为房子不再是简单的商品对很多人来势说是提升生活水平和实现人生价值的一个重要元素也就是说房子逐渐成为一种生活水平的象征、身份的象征、地位的象征从遮风避雨的容身之所、生活必需品逐渐演变为个人财产、地产和身份等的综合象征更抽象一点地说房子已成为一种社会的符号它标识着拥有者的身份、地位、品位也基于此人们在购买时也就日益看重房子本身品牌的象征意义即购买这一品牌是否能充分彰显和提高购买者的身份、和品位等价值也因此无论住宅或商铺在高、中、低三个层次上消费者在购买时都逐渐表现出强烈的品牌偏好

　　根据对市场的长期观察单纯在价格和品牌上市场表现出两种购买特征
　　一般来说由低到高因购买力的强弱、文化品位高低和精神消费需求心理等因素的不同而导致不同阶层人群对品牌和价格的看重情况不一致即不同人群对二者的敏感性出现了强弱的分野这也说明品牌比价格能承载更多的价值能带给人更高的精神体验和安全感更重要的是品牌是质量和信誉的一种保证和宣示这一点即使在普通低层消费者在购房时就可见一斑他们常说的一句话就是“房子的质量怎么样”这句话的背后也显示出低价的背后其质量可能很难保障

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