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一、引言房地产指数是一个广泛的概念，它其实包括两大类性质不同的指数，即房地产价格指数和房地产综合景气指数。房地产价格指数是动态描述一定区域内各类房地产（如商业、住宅和工业）价格变动及其总体价格平均变动趋势和变动程度的相对数。它是一种单一指标指数，即选取一定数量的房地产价格样点，以价格指数理论基础进行编制，用来反映房地产市场的景气状况。我国目前公布的房地产价格指数的典型代表是“中房指数”，其他的如“伟业指数”、“西安%# 指数”、“中原城市指数”等。房地产综合景气指数则是根据一定的原则选取包括房地产价格在内的多种反映房地产市场景气或房地产业发展状况的经济指标，采用一定的综合方法（如合成指数法或扩散指数法。。。。。。。。。。。，大小：627 KB