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前言
广告是打破成规的艺术而非建立定律的科学
我们的工作是让一百万看起来像一千万！
我们善于小心的求证更会大胆的设想
我们只有一个目的——把楼卖掉
Sowhat’sthebigidea?……
目录
一、江北区市场营销环境
二、东和品牌优势（广告核心策略）
三、营销策略
四、创意表现
五、媒介策略
一：江北区市场环境
(一）营销环境总析
1.周边环境
该项目位于红旗河沟转盘正对210国道红双段交通便利周边与重庆商会大厦、中信银行大厦、新纪元广场等商用写字楼这里是机场、涪陵和万县等区县来渝的必经之路车流量、人流量极大燥音污染相对其它地方较大
2.市政配套
20xx年完成市政设施建设投资810万元（改）城市园林绿化取得新成绩积极巩固噪声达标区建设建成环境噪声达标区21.8平方公里区域环境噪声值由57.1分贝下降到55.7分贝通过规范客运车辆的管理巩固和发展人力运输使交通运输业继续得以发展该区有大型的商场、超市、餐饮如“重百、新世纪、麦当劳、小天鹅等”方便了人们日常的生活需求
3.重庆房地产市场走势分析
（1）近两年重庆房地产市场总体回顾与展望
重庆市位于中国西南部长江与嘉陵江交会处是一座举世闻名的山城最突出的特点是地形起伏有致立体感强重庆凭借长江“黄金水道”之便依托丰富的资源和广阔的市场从汉代起就已成为长江上游的工商业重镇如今更发展为集重工业、轻工业、贸易等为一体的产业齐备、门类繁多、自成体系的经济、政治和文化中心城市它也是西南地区科学技术力量最强的城市1997年6月18日重庆正式成为直辖市以来对所辖区县市进行调整设立了15个区、12县及4个市
这几年来重庆市经济发展快速平稳全市GDP年平均增长9.3%比同期战略的实施重庆作为西南地区的工业重镇、交通枢纽和重要的经济商贸中全国水平高1.1个百分点重庆市20xx年上半年GDP值为782.38亿同比增加了9.3%平稳运行增长势头良好的经济为房地产业提供了良好的外部环境重庆市抓住直辖机遇积极扩大对外开放合理有效利用外资近年来全市共新批外商投资企业989家合同外资217172万美元实际利用外资149087万美元位列世界500强的跨国公司目前已有16家在重庆创建外商投资企业28户其中8家是1997年以后进入重庆的随着国家西部大开发心城市同时也是西部地区唯一的直辖市必然会吸引更多外商来渝这部分人士及其所雇用的中高级管理人员会对本地高档写字楼和高档住宅有很大需求有利于重庆房地产市场高档物业的发展
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