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第一节房地产市场需求与供给
一、房地产市场需求
需求的含义与类型
定义
类型:住宅需求与非住宅需求
需求的特点
需求的多样性
需求的普遍性
需求的周期性
需求的可替代性
需求的层次性
二、房地产市场供给
供给的含义
定义
供给的特点
供给缺乏弹性
供给的长期性
供给的滞后性
供给的异质性
三、房地产供求均衡
供求关系曲线
供求平衡曲线
第二节房地产市场影响因素分析
一、房地产需求的变化
消费者收入的变化
房地产价格的变化
消费者预期
政府政策的变化
二、房地产供给的变化
房地产开发成本
政府政策的变化
对未来的预期
建造技术
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